Achat Appartement 5 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Appartement à vendre 5 Pièces VILLEURBANNE

details surface

115

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

446 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 890.39 € / mois *

Grand T5 de 115 m² et ses balcon et terrasse de 5.6 et 11m².

Au coeur de Villeurbanne (République Gratte-ciel) le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités.

Au 6ème étage, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée lumineuse desservant d'un côté un double salon de 37m², offrant l'accès à un premier balcon de 5.6m² et de nombreux rangements ; de l'autre la cuisine fermée et équipée donnant sur la terrasse de 11m² orientée sud et sans vis-à-vis. Du même côté, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements. Le bien dispose également d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.

L'ensemble des prestations sont aux goûts et normes du jour, avec des huisseries double vitrage pvc, un beau carrelage au sol, excepté dans le salon et les chambres offrant un beau parquet bien entretenu.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Pour plus d'information, contactez :

DRACON JORDAN
07.70.46.97.82
jordan.dracon@eraimmo.fr
ERA PRESQUÎLE 10, Place Carnot 69002 LYON
RSAC : 879 714 384
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots. Les charges annuelles sont de 2 953?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    324
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    115m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


215 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. Pour la date de référence 14/02/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. Pour la date de référence 14/02/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (9) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (7)

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Jordan DRACON

Agent commercial
RSAC : 879714384
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 890.39 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.